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INSPECTION DE BÂTIMENT LEMIEUX

Chez Inspection de bâtiment Lemieux nous vous offrons une gamme complète de services d’inspection en bâtiment avec rapport d’inspection complet effectué pas un membre de l’AIBQ (Association des inspecteurs en bâtiment du Québec).

Il en va de la simple inspection préachat, prévente et préventive jusqu’à l’analyse en laboratoire de multiples composantes du bâtiment.

NOUS INSPECTONS!

PROBLÉMATIQUES FRÉQUENTES

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Service d’inspection disponible à Sherbrooke et environs (Estrie)

L’inspection d’un bâtiment profite autant au premier acheteur qu’au grand investisseur immobilier aguerri. Elle permet, lors d’une acquisition ou de la vente d’une propriété, de déceler les problématiques présentes et même futures. L’inspecteur en bâtiment, étant un intervenant impartial, permet de donner l’heure juste d’une propriété sans que son travail ne soit ébranlé par ses intérêts ou les diverses influences extérieures possibles. Par exemple, une connivence entre le courtier et/ou le vendeur.

Une inspection de bâtiment a pour but de protéger l’investissement du futur propriétaire et de connaître l’état du bâtiment lors de l’achat dans l’intérêt du propriétaire vendeur. Par exemple, si la propriété n’a pas été inspectée et qu’une problématique est notée par le nouveau propriétaire suite à l’achat, il est pratiquement impossible pour lui de prouver que la problématique était présente avant son achat, mais caché volontairement par l’ancien propriétaire (vice caché). Lors de l’inspection de nombreuses photos sont prises ce qui permet de connaître l’état du bâtiment le jour de l’inspection. Il est donc dans l’intérêt de tous les intervenants que la propriété soit inspectée de manière prudente et diligente.

Pour prendre rendez-vous pour une inspection, il vous suffit de nous contacter par courriel ou par téléphone. Nous aurons tout simplement besoin de l’adresse complète de la propriété pour effectuer une soumission totalement gratuite pour vos besoins spécifiques. Il est bien important que votre promesse d’achat soit remplis par les diverses parties et que le financement soit préautorisé avant de fixer un rendez-vous.

Cela démontre à tous les intervenants présents que vous êtes un client sérieux et consciencieux. Ces documents bien remplis permettent même lors d’une transaction entre particuliers d’éviter que le vendeur ou l’acheteur se défile et accélère la transaction. Vous devez aussi être présent lors de l’inspection du bâtiment de sorte à obtenir des explications plus précises sur les différentes problématiques.

Lors de notre inspection, il est aussi possible d’effectuer des analyses d’eau potable, d’amiante, d’ocre ferreuse et de moisissure. Il est à noter aussi que lors de l’achat d’une propriété avec un système de distribution d’eau privé tel qu’un puits, l’institution financière oblige le futur propriétaire à effectuer une analyse d’eau bactériologique.

Donc, pour vos divers besoins d’inspection de bâtiment préachat, prévente, préventive ou d’analyse d’eau potable, d’amiante, d’ocre ferreuse et de moisissure, nous sommes disponible 7 jours sur 7, de 8h00 à 9h00, et ce, partout dans la région de l’Estrie. Nous vous souhaitons une agréable expérience dans votre processus d’achat immobilier et au plaisir de faire affaires avec vous pour l’inspection d’une maison de ville, jumelée, duplex, triplex, quadruplex et maison individuelle standard!

DEMANDER UNE INSPECTION PRÉVENTE

NICOLAS LEMIEUX, inspecteur en bâtiment

Inspection de bâtiment lemieux vous offre ses services d’inspection préachat, prévente partout dans la région de l’Estrie. Nous inspectons plusieurs aspects des bâtiments tels que la fondation, la structure, les isolants, le chauffage, la climatisation, la fenestration, le toit, l’électricité, la plomberie et toutes autres parties facilement accessibles.